Противопожарная безопасность: ответственность арендодателя и арендатора

В прошлом году в России произошло 350 тысяч пожаров, в которых погибли более 7 тысяч человек. Этот год продолжает печальную статистику: совсем недавние пожары во Фрязино, в Балашихе, к сожалению, не обошлись без гибели людей. Ответственные понесут заслуженное наказание.

Кто отвечает за безопасность сотрудников в офисе

Очень часто предприниматель, арендующий помещение в офисном центре, возлагает всю ответственность на арендодателя. Ведь он должен предоставить в аренду помещения в надлежащем состоянии и оснащении. А если что-то не так, то в лучшем случае можно выбить скидку и на этом успокоиться. Но это не так. Если в вашем офисе произойдет пожар и погибнут или пострадают люди, то, наряду с арендодателем, ответственность понесете вы, как работодатель.

Подписываете договор аренды, проверьте пункты о разделении ответственности за пожарную безопасность, а главное состояние офиса и его соответствие требованиям

Чем должен быть оборудован офис

·       Огнетушители: если ваш арендодатель не озаботился оснащением комнат огнетушителями, то придется это сделать самому. В противном случае, за вред, причиненный вашим бездействием, отвечать вам.

·       Система пожарного оповещения и план эвакуации на этажах: если ваши сотрудники не знают, куда бежать при чрезвычайной ситуации, проведите обучение самостоятельно.

·       Датчики автоматической пожарной сигнализации: проверьте работают ли они, есть ли договор на их обслуживание и проектная документация (если ее нет, придется заказывать)

·       Решили сделать в офисе ремонт, контролируйте, какие материалы вы используете. На многие их виды нужно иметь пожарный сертификат/декларацию 123-ФЗ

Разработайте регламенты, документы и инструкции. Стандартный набор:

·        правила и инструкции по пожарной безопасности;

·        приказы о назначении лиц, отвечающих за безопасность;

·        журналы первичных и последующих инструктажей сотрудников;

·        планы эвакуации;

·        правила пользования электроприборами;

·        журналы учета, поверки и перезарядки огнетушителей;

·        план противопожарных мероприятий

·        планы проведения тренировок по эвакуации и пожарных тренингов.

·        договоры с лицензированной компанией (если они есть) на техническое обслуживание и ремонт всех систем противопожарной защиты

Обязательные мероприятия по пожарной безопасности

·        инструктажи с сотрудниками;

·        обучение пожарной безопасности и повышение квалификации ответственных лиц

·        контроль состояния эвакуационных путей и аварийных выходов;

·        регулярное проведение огнезащитной обработки конструкций, если это требуется;

·        обеспечение всех помещений огнетушителями

·        проведение плановых тренировок по эвакуации с задействованием сотрудников и посетителей;

·        уборка помещений и мест общего пользования от упаковки, отходов и других предметов, которые могут привести к возгораниям, осложнить эвакуацию.