Это комплексная юридическая услуга, которая охватывает весь жизненный цикл арендных отношений — от проверки будущего арендодателя/арендатора до экспертизы, согласования договора и дальнейшего администрирования сделки. Мы выступаем вашим внешним юридическим отделом, который гарантирует, что все условия аренды защищают ваши интересы и соответствуют актуальному законодательству.
Перед заключением нового договора аренды (офиса, склада, торговой площади, оборудования). При переезде компании и поиске нового помещения. При переговорах об изменении текущих условий аренды (например, снижении арендной платы). В случае смены арендодателя или реорганизации его компании. При продлении (пролонгации) действующего договора — необходимо проверить актуальность всех условий. При возникновении споров с арендодателем/арендатором по любым вопросам. На регулярной основе для систематизации и администрирования всего арендного портфеля компании.
Средний и крупный бизнес, арендующий несколько помещений (офисы, склады, магазины, производственные площади). Сетевые компании с филиальной сетью по всей стране. IT-компании, стартапы и малый бизнес, не имеющие в штате юриста с узкой специализацией по недвижимости и договорной работе. Иностранные компании (входящие на российский рынок), не знакомые с локальными юридическими особенностями сделок с недвижимостью. Компании, которые хотят оптимизировать юридические расходы и перевести их из фиксированных (ФОТ) в переменные (оплата за услугу).
Проверка благонадежности контрагента.
Правовая экспертиза условий договора аренды/разработка формы договора аренды. Внесение корректировок и дополнений по тексту документа в режиме рецензирования для визуального отличия рекомендуемой редакции от первоначальной/составление протокола разногласий в случае недопустимости внесения изменений в текст документа. Разработка дополнительных соглашений к основному договору аренды, соглашений о расторжении договора аренды. Отслеживание сроков действия договоров аренды. Составление дополнительных соглашений от пролонгации действия договора аренды. Юридическое консультирование по вопросам администрирования арендных правоотношений.
Прозрачность сделки: Отчет о благонадежности контрагента с оценкой потенциальных рисков. Защищенный договор: Договор аренды в чистовой редакции с условиями, сбалансированными в вашу пользу, или протокол разногласий с детальной аргументацией каждой правки. Юридически значимые документы: Правильно составленные дополнительные соглашения, акты, уведомления, готовые к подписанию. Система и контроль: Реестр договоров аренды с отслеживанием ключевых сроков (окончание, пролонгация, опцион). Вы больше никогда не пропустите важную дату. Уверенность: Постоянная возможность получать оперативные консультации по любым вопросам, связанным с арендой.
На вебинаре узнаете, какие ошибки чаще всего совершает корпоративный юрист и как их исправить.Посмотреть запись
«Постановка воинского учета и ответственность: самая оперативная информация из военкоматов»
Зарегистрироваться